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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !

越來越多人在問  "  如何跟銀行貸款 , 如何整合負債     "   ? !

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太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好  !

初次貸款者最常遇到的疑問   ~

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2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4.  有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

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(中央社台北13日電)中央氣象局今天上午發布宜蘭地區豪雨特報,受到東北風影響,宜蘭山區已有局部大豪雨,新北市已有局部豪雨發生。 氣象局表示,宜蘭山區有局部大雨或豪雨發生的機率,宜蘭平地有局部大雨發生的機率,花蓮、台東沿海及午後中南部山區亦有較大雨勢,請注意瞬間大雨。1051013

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是mr.bank評價如何房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和勞工創業貸款周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【專題報導陳張眾】

拍攝MV、廣告起家的傅孟柏,因《一代新兵之八極少年》首次入圍即問鼎金鐘戲劇類男主角獎項,他講起自己得知消息後不知如何反應:「頭麻麻的,不是純然開心還有點驚嚇。」

《一》劇從訓練、開拍到復拍、殺青耗時近1年時間,讓他充分揉合了角色既穩定也外放且互相不衝突的個性,「教官也帶了面具,像是在戲裡面演一場戲,如果這樣想詮釋起來比較不會卡。」

笑稱通過《一》劇考驗後最大的進步是背台詞及隨機應變的能力,對於獎項傅孟柏坦言:「我也一直在想我為什麼會入圍。」演戲對他來說變成一種生活中欲望與情緒的抒發管道,「演某些東西的時候,會進入一種無我狀態,你知道你不是(角色),但你真的進去了,我現在還在摸索找尋讓自己進去跟出來的方式。」

凱基銀行車貸利率將滿而立之年的傅孟柏,私下是慢熟個性,但談到喜歡的80年代復古電子音樂讓他眼神亮了起來,如此執著於有時間痕跡的玩意,甚至買的二手車都比自己年紀大,「我很享受那種把它們整理到好的感覺,很有成就感。」

穿上美國經典品牌Brooks Brothers,始自1818年的美式紳士傳統,由剪裁、面料上等細節突顯成熟男人味,而與時俱進的設計思維,也將運動風格融入搭配選項,以一件基本款襯衫出發即可變化出適合不同場合的造型,更讓傅孟柏在鏡頭前成功演繹正式與休閒兩種不同裝束帶出的個人特質。

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聯邦銀行房貸轉貸【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社東京28日綜合外電報導)彭博報導,日本正在調查1起9月發生的高層級網攻事件,而這起疑似涉及國家行為者的網攻,可能已從內部軍方電腦網絡竊得資料。 防衛省和陸上自衛隊官員表示,正針對共同社報導展開調查。礙於政策,他們不願透露姓名。 共同社引述多名防衛省人士的話說,防衛省和自衛隊的信息基礎設施、連接駐地和基地的高速大容量通信網絡遭到網路攻擊,陸上自衛隊的系統遭到駭客入侵。 報導說,現已確認這是手法高超的網路攻擊,瞄準系統漏洞。目前整體受害情況仍不明朗,陸上自衛隊的內部訊息很可能已外洩。 負責信息安全的防衛省審議官齋藤雅一婉拒回應個別案件。另一方面,多名自衛隊高階官員稱:「這是致命且非常嚴重的事態。有必要盡快採取措施,防止事件再度發生。」 防衛省雖然一直加強防禦措施,但這次攻擊使用了更高超的手法,極有可能是有國家參與的組織性攻擊。防衛省9月前後察覺後,認為事態嚴重,隨即提高網攻警戒層級。 據相關人士透露,遭攻擊的是防衛省和自衛隊共同使用的通信網絡「防衛信息通信基礎」(DII)。 有分析認為,接入這一網絡的防衛大學和防衛醫科大學電腦遭非法攻擊。把這台電腦當作「踏板」的使用者,很可能也入侵了陸上自衛隊的系統。防衛省和自衛隊為此一度禁用網路。 防衛大學和防衛醫科大學也在全國大學加入的學術類網絡之中,似乎是經此遭到攻擊。 DII分為能夠連接外網的「部外方面系統」和相關人士進行內部信息交換的「部內方面系統」。為防止病毒經由電子郵件侵入,兩套系統分離運行。 不過,各台電腦可以接入這兩套系統並切換使用,因而分離得並不徹底。根據了解,駭客惡意利用了這一機制發動攻擊。1051128



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【崔慈悌╱台北報導】

年金改革委會員昨天再度召開,政委林萬億表示,會中達成65歲退休才能請領月退金的共識,若想提前退休則可減額領取,特殊性質行業也可提前請領,至於特殊行業別將會全面檢討,不限於警消,「國外像是王建民等運動員、芭蕾舞者、機師等都列入對象」。

國家年金改革委員會昨天召開第16次會議,林萬億表示,這是歷次以來爭論最少的一次,非常有共識,意見也愈來愈一致。

在月退金的請領資格方面,林萬億表示,會中同意現有十三種年金制度中應取得某種程度的一致性,以請領月退金年齡來說,標準請領年齡,會中多數支持比照現有勞保逐步延後到65歲。

若有人想提前退休則可採減額年金的方式,亦即打折請領,但可以提前多久?以及減額比例都還要再思考,如果有人想工作更公司借錢久,則有展延年金設計,不過林萬億表示,為避免延後太久讓勞動人口汰換太慢,國外大多將展延年金增額比例降到減額的一半,甚至不予增額。

危險勞力部分,過去曾有人提出具有特殊性質的幼稚園老師、警消等,應可提前退休,但要提前幾歲?以及列入對象則須全盤檢討。

他說,以國外為例,很少國家是以年齡作為適任幼稚園及教師適任與否的考量,並認為這是年齡歧視,因此必須進一步評估。

林萬億也以旅美棒球好手王建民為例,近來即在討論他再過多少年即可拿到退休金,「像是運動員、芭蕾舞者、機師、體育教練等,在國外就被列為特殊性質行業,可提前退休的一群」,未來國內會有哪些行業列入,這部分會全面檢討。

林萬億表示,未來也會有相關的配套措施,包括:一、對高齡友善職場,一旦請領年齡延後就要考慮高齡工作者必須被友善對待;二、要讓他們有適度的休假;三、終身學習,包括阿嬤老師如何讓學生喜歡,四、人力新陳代謝如何調整;五、工作年齡延後的職務再設計。他說,目前勞動部正草擬「中高齡就業促進法」草案,將作為相關配套。

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照片裡的人是你嗎?台灣血液基金會今(26)日公布一張35年前的老照片,宣布展開尋人活動,原來這是國內第一台非企業捐贈、而是由校園師生捐款購買而來的「兒童愛心號」贈車典禮紀念照片,台灣血液基金會表示,想要找到當年的這一群師生們,一同參與今年捐血月的活動。

台灣血液基金會公關處資深公關杜文靖表示,國內早期的捐血車都是由企業捐贈,但民國70年仿效美國曾呼籲小朋友捐出糖果錢買軍艦的類似活動,國內也發起了「捐獻小型捐血車運動」。

活動在當時獲得時任台北市長的前總統李登輝支持,台北市共有55所學校響應,有的學校更發起「捐獻捐血車運動周」,小朋友們不僅捐出自己的零用錢,也鼓勵家人一起響應,共募款210萬287元3角,遠超過預定目標,除原預定購買的小型捐血車一輛外,又加購中型捐血車及小型血液冷藏車各一輛。

而由小朋友們捐獻的捐血車則命名為「兒童愛心號」,贈車典禮於70年7月15日上午在台北市光復國小舉行贈車儀式。杜文靖說,今年捐血月活動挑中「兒童愛心號」做為贈送的小模型車主角,因此希望找到照片中的師生一齊參與今年12月25日的活動。

台灣血液基金會表示,如果個人或親朋好友為當時捐獻者,請與台灣血液基金會聯繫,電話:02-2351-1600,尋人活動至今年12月15日止。 其他推薦文章



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(中央社記者陳葦庭台北6日電)世界氣象組織日本區域專責氣象中心(RSMC)今天凌晨2時才將第19號颱風命名為艾利,氣象專家吳德榮今天說,主因是沒有可信颱風資料,媒體也不應對其他國家預報品頭論足。 中央氣象局昨天發布19號颱風生成消息,搶先日本RSMC,是15年來首次提前國際將熱帶性低氣壓升格為颱風,但由於颱風是由日本RSMC公布,因此直至今天凌晨2時今年第19號颱風才被命名為艾利。 對此,中央大學大氣系副教授吳德榮今天在洩天機教室說,西北太平洋發布颱風預報的國家不少,但由於缺乏可以準確判斷,颱風強度的關鍵資料,只能憑衛星雲圖來推估,因此各國看法才會有落差。 他分析,美日在颱風警報期間,只會報導該國預報單位的預報資料,不會去討論不同國家有不同強度,或者是否已被命名的看法,皆只報導該國官方預報,但台灣媒體常左顧右盼,對其他國家預報品頭論足、相互比較。 他認為,美、日、台灣都是擁有「衛星中心」的國家,但定出的颱風位置、強度都無法一致,到現在美國還不認為艾利已是颱風,因此呼籲媒體和社會大眾以生命財產安全為重,勿使訊息更加混亂。1051006

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(中央社記者林宏翰台北6日綜合報導)中信兄弟「大師兄」林智勝棒打前東家,在台中洲際球場單場2支全壘打,助球隊8比2擊敗Lamigo桃猿,使得桃猿隊在下半季的爭冠行列淘汰。 中信兄弟今晚贏球之後,淘汰指數維持在1,爭取下半季冠軍還有一線生機;兄弟剩下的4場比賽全勝、加上義大犀牛對桃猿吞3連敗,就能囊括上下半季冠軍、年度勝率第一。 而Lamigo桃猿無緣下半季冠軍,但如果中信兄弟拿到下半季冠軍,桃猿隊反而還有季後賽機會。 如果兄弟囊括上下半季、年度勝率第一,年度勝率第3名與第2名先打挑戰賽,勝出的一方再與中信兄弟爭冠,中信兄弟享有1勝優勢。 不過中信兄弟要拿下半季冠軍,處於被動局面,不只接下來4場都不能輸,而且要寄望義大犀牛3連敗。 而義大犀牛今晚點亮封王魔術數字M1,8日起與Lamigo桃猿3連戰,至少1勝就能封王。 中信兄弟內野手林智勝傷癒歸隊,今天單場雙響砲,本季達33轟創生涯新高,只差1支落後全壘打榜首高國輝34轟。 林智勝不只拿下單場MVP,並讓前東家Lamigo桃猿無緣下半季冠軍,桃猿3連霸之夢醒了一半。1051006

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(路透貝魯特15日電)敘利亞人權瞭望台組織表示,繼阿勒坡地區2座醫院昨天遇襲後,反抗軍控制的亞威傑爾村內醫院,今天清晨遭到空襲,造成至少1人死亡。這是那個地區24小時內第3座醫院遭遇空襲。 敘利亞人權瞭望台組織表示,戰機發射火箭攻擊亞威傑爾(Awaijel)的「巴格達醫院」,造成醫院員工和病人受傷,傷者包括昨天才從附近卡法納哈(Kafrnaha)遇襲醫院轉移到那裡的若干人。 空襲使得亞威傑爾的醫院停止運作。 路透社報導,反抗軍試圖發動攻勢失敗後,人權瞭望台組織指出,獲俄羅斯空軍奧援,敘利亞軍方近日來加劇對阿勒坡(Aleppo)和伊德利布省(Idlib)小鎮及村莊的空襲行動。 西方國家和維權人士指控,敘利亞和俄羅斯空軍多次鎖定反抗軍控制區內的醫院、等待分配救濟品隊伍和其他民用基礎設施發動攻擊。中央社(翻譯)

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中國時報【王嘉源╱綜合報導】

菲律賓總統杜特蒂20日宣布,要與長期以來的盟邦美國「分道揚鑣」。對此,美方表示尚未接獲菲方的正式要求。美國國務院發言人柯比說,美國亞太助卿羅素這周末恰好要訪菲,他會要求菲方解釋所謂「分道揚鑣」確切的意思究竟為何。

杜特蒂在北京人民大會堂舉辦的一場商業論壇上宣稱,「美國已經輸了」,他要改與中國結盟,和美國「分道揚鑣」(separation)。他還說或許也會訪問俄羅斯,與俄國總統普丁會面,「我會告訴他(普丁),有我們3個國家中國、菲律賓及俄羅斯與世界抗?。這是唯一途徑。」

對此,白宮發言人舒茲在新聞簡報中:「我們尚未接獲菲律賓官員的正式要求,表示要改變我們雙邊合作關係中的任何議題。」柯比20日下午在每日新聞簡報會上則提到,羅素這周末恰好要訪問馬尼拉,會要求菲方給個清楚說法。

柯比坦言,杜特蒂宣布要與美國「分道揚鑣」,美方事前並不知道,也不清楚他確切要表達的意思為何,將尋求菲方澄清說明,因為不只美國對此感到困惑,「我們同樣也聽到區域盟友疑惑不解,這究竟是怎麼回事」。

另一方面,菲律賓總統府通訊暨作業部長次長巴納厄21日在記者會上緩頰說,在見到白紙黑字之前,外界不必急於詮釋杜特蒂的話。伴隨杜特蒂訪問北京的菲國貿易部長羅培茲則強調,「就經濟來說,我們不會停止與美國的貿易、投資關係。」

先前杜特蒂也曾多次揚言終止美菲聯合軍演,但菲國國防部與美國駐菲大使館均聲稱,並未接獲總統府的正式通知。

有觀察家指出,杜特蒂是在對美、對中關係上玩兩手策略,儘管頻頻對歐巴馬政府釋放不友好言論,但卻始終未付諸行動。他認為,美國是菲律賓與中國抗衡的最後籌碼,以杜特蒂的謀略,不會輕易放棄。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台中鐵路高架化已第一階段通車,台中市政府昨(十七)日市政會議中,由交通局長王義川進行周邊交通、配套工程及車站區規劃專題報告。高架新站啟用後,市府將逐步新設停車空間、西站廣場施設、大智路開通、武德街拓寬,並實施大台中車站計畫整合大眾運輸工具。市長林佳龍表示,鐵路高架化給市府形塑新世紀台中的機會,用這樣的心情看待工作,「精神都勇起來!」他鼓勵市府團隊積極辦理,引導、推動新站所涉及的奠基工程。

林佳龍說,台中火車站鐵路高架化所涉及的計畫工程都是為了造福地方,因此不論權責在地方或中央,市府都有責任引導、推動。

另外,鐵路高架化後需拆除17個平交道、填平18座地下道,然而其中6座地下道尚未列入鐵工局填平計畫,市府積極溝通,請鐵工局儘早以其他科目預算填平。

林市長說,鐵路高架化後,市府將分兩階段進行西站廣場施作工程,預定配合國光客運搬遷完成,於今年11月開工、明年2月完工,29日起,68條路線公車停靠站將配合調整。



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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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(中央社記者陳葦庭台北6日電)世界氣象組織日本區域專責氣象中心(RSMC)今天凌晨2時才將第19號颱風命名為艾利,氣象專家吳德榮今天說,主因是沒有可信颱風資料,媒體也不應對其他國家預報品頭論足。 中央氣象局昨天發布19號颱風生成消息,搶先日本RSMC,是15年來首次提前國際將熱帶性低氣壓升格為颱風,但由於颱風是由日本RSMC公布,因此直至今天凌晨2時今年第19號颱風才被命名為艾利。 對此,中央大學大氣系副教授吳德榮今天在洩天機教室說,西北太平洋發布颱風預報的國家不少,但由於缺乏可以準確判斷,颱風強度的關鍵資料,只能憑衛星雲圖來推估,因此各國看法才會有落差。 他分析,美日在颱風警報期間,只會報導該國預報單位的預報資料,不會去討論不同國家有不同強度,或者是否已被命名的看法,皆只報導該國官方預報,但台灣媒體常左顧右盼,對其他國家預報品頭論足、相互比較。 他認為,美、日、台灣都是擁有「衛星中心」的國家,但定出的颱風位置、強度都無法一致,到現在美國還不認為艾利已是颱風,因此呼籲媒體和社會大眾以生命財產安全為重,勿使訊息更加混亂。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【吳筱雯╱台北報導】

市場調查機構IHS Markit估計,Google首度主導設計的智慧型手機Pixel XL材料成本為278美元,成本售價比與蘋果iPhone 7 Plus與三星Galaxy S7 Edge差不多,最貴的材料首推螢幕,成本高達58美元,其次則為高通驍龍821晶片組、成本為50美元。IHS Markit也估計,Pixel XL每支製造成本為7.75美元,相當於代工廠宏達電每做一支連10美元都賺不到,則有過度低估之嫌。

Google在10月發表5吋的Pixel與5.5吋的Pixel XL,並在10月下旬正式開賣,不過受到Google初期交給宏達電的訂單量不夠高,加上目前AMOLED螢幕、記憶體供應不足影響,目前官網上大部分的機型不是缺貨到無法下單,就是下單後等待期超過5周。

IHS Markit則特別針對Pixel XL拆解並做成本分析,IHS Markit認為,Pixel XL最昂貴的零組件為5.5吋、解析度達2K的AMOLED螢幕,估計每片成本高達58美元,占Pixel XL整機材料成本的兩成,而高通驍龍821晶片組成本亦高達50美元,至於一體成型金屬機身與玻璃背蓋、金屬內構件等機構件合計成本為35美元,1230萬畫素主鏡頭、800萬畫素前置相機因為都以軟體達成在行動與低光源環境下拍照與錄影的需求,而未搭載光學防手震,也因此相機模組成本合計僅17.5美元。

IHS Markit表示,Pixel XL整體材料成本估計為278美元,每一支的製造費用則為7.75美元,對照該款機種售價為769美元,成本售價比與蘋果iPhone 7 Plus、三星Galaxy S7 edge差不多。

不過,以iPhone的材料成本與製造成本合計約在320~350美元之間來看,IHS Markit不僅對於Pixel XL材料成本的估算稍嫌低了點,以IHS Markit估計的製造費用,相當於宏達電每代工生產一支Pixel XL,連10美元都賺不到,更是遠不如iPhone的代工費用,大概只跟代工廠製造小米手機的費用差不多,也與業界的一般認知有所出入。

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(中央社記者汪淑芬台北28日電)長榮航空昨天在梅姬颱風期間執行航班起降,雖然一切平安,仍引來一些民眾擔心太危險,民航局今天表示,會就長榮航機起降標準、油量及組員飛時等事項,逐一查證是否符合規定。 民航局統計,昨天長榮預計全天返回桃園機場降落的航班有45航班,實際降落桃園的有30個航班,其中包含轉降香港及琉球後再起飛回桃園的航班,另外有7架航機轉降停在香港,7架轉降台中,1架轉降澳門。 民航局說,航空公司的班機在颱風期間的飛航作業經常受到不可預期的天氣狀況影響,造成延誤、取消或轉降至其他備用機場。 民航局表示,航機的降落除需符合各機型起降的天氣條件如能見度及側風速度等最低標準外,還必須攜帶足夠的油量,供飛至目的地機場、航路中任一點飛往備降機場及安全備用的最低油量,駕駛員及客艙組員的飛時限度,也必須符合法規要求。 民航局要求航空公司,目的地機場在颱風期間,航機飛航時必須至少選定2處的目的地備降機場,所攜帶油量應以較遠之備降機場計算,確保備降機場不受到同一個颱風的影響。1050928



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